Immobilie kaufen in Kassel, Göttingen & Umgebung
Verstehen. Vertrauen. Verwirklichen.
Käufer-Service
Unsere Rundum-Leistungen für Ihren Immobilienkauf
Immobilien-Strategie
Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir Ihre individuelle Immobilien-Strategie.
Suchauftrag
Wir übernehmen die Suche nach der perfekten Immobilie aus unserem Netzwerk und darüber hinaus. Unser Versprechen: keine versteckten Kosten oder Vertragslaufzeiten.
Finanzierung
Wir vergleichen und sichern Ihnen Ihre Immobilien-Finanzierung zu den bestmöglichen Konditionen mit unseren Vertragspartnern.
Vermietung
Keine Lust auf Vermietungs-Stress? Kein Problem - mit unserem Rundum-sorglos-Paket übernehmen wir die Vermietung für Sie.
Versicherung
Veraltete Policen können sich beim Hauskauf schnell als Albtraum herausstellen. Wir bieten Ihnen attraktive Versicherungsmöglichkeiten auf Ihrem sicheren Weg zum eigenen Zuhause.
Digitalisierte Käuferinformationen
Bei Interesse an einem Objekt aus unserem Netzwerk erhalten Sie direkt Zugang zu unserer Daten-Cloud inklusive einem PDF für Ihren Finanzierungsberater mit allen relevanten Informationen.
Kaufleitfaden
Ihr Weg zur Immobilie in sechs Schritten
Vom Suchprofil bis zum Notartermin: Jeder Schritt führt Sie zu dem, was Sie als Nächstes brauchen.
- 1
Suchprofil anlegen
Halten Sie fest, was Sie suchen: Objektart, Region, Preisrahmen und Größe. Wir melden uns mit passenden Angeboten, auch bevor sie öffentlich erscheinen.
Suchprofil anlegen - 2
Budget und Nebenkosten klären
Zum Kaufpreis kommen Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch. In Niedersachsen beträgt die Grunderwerbsteuer 5 Prozent, in Hessen 6 Prozent des Kaufpreises.
Nebenkosten berechnen - 3
Finanzierung klären
Sprechen Sie früh mit der Bank. Eine belegte Finanzierung macht Ihr Angebot für Verkäufer belastbar.
Zur Finanzierung - 4
Angebote prüfen
Sehen Sie sich unsere aktuellen Immobilien an und vergleichen Sie Lage, Zustand und Preis.
Aktuelle Angebote - 5
Besichtigung und Kaufangebot
Lassen Sie sich Unterlagen zeigen. Der Energieausweis muss spätestens bei der Besichtigung vorgelegt werden (§ 80 GModG). Bei Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Kontakt aufnehmen - 6
Notartermin und Eigentumsumschreibung
Der Kaufvertrag braucht die notarielle Beurkundung (§ 311b BGB), das Eigentum geht erst mit der Eintragung im Grundbuch über (§ 873 BGB).
Notartermin erklärt
Adams & Heyder Immobilienmakler
Unsere Unternehmenswerte
Verstehen.
Wir verstehen Ihre Wünsche und nehmen Sie nachvollziehbar bei allen Schritten des Kauf- und Finanzierungsprozesses mit - offen und transparent.
Vertrauen.
Gegenseitiges Vertrauen ist die Grundlage einer guten Partnerschaft. Ehrlichkeit und Kommunikation auf Augenhöhe sind für uns unerlässlich.
Verwirklichen.
Professionell, effektiv und innovativ: Mit uns an Ihrer Seite zu Ihrer Traumimmobilie.
Unsere aktuellen Immobilien zum Kauf
51 Objekte
360°34270 Schauenburg
Moderner Cube-Neubau in Elgershausen sucht neue Eigentümer
Preis
595.000 €
Zimmer
5
Wohnfläche
154,13 m²
360°34125 Kassel
Geräumiges MFH mit großem Grundstück & flexibler Nutzung in ruhiger Lage Nähe Klinikum Kassel
Preis
390.000 €
Zimmer
11
Wohnfläche
233 m²
34121 Kassel
2 Wohneinheiten in Top-Lage in ruhiger & sonniger Lage in Wehlheiden
Preis
445.000 €
Zimmer
7
Wohnfläche
178 m²
360°34134 Kassel
Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Altbau-Wohnung in Kassel-Niederzwehren
Preis
74.000 €
Zimmer
2
Wohnfläche
30 m²
360°34393 Grebenstein
Gemütlichkeit im Zentrum von Grebenstein - 2 Einfamilienhäuser im Paket auf einem Grundstück
Preis
249.500 €
Zimmer
12
Wohnfläche
274,56 m²
360°34379 Calden
Neuaufbau 1999: Fachwerkcharme trifft Familienidylle – großes Zuhause mit Garten in Calden-Ehrsten
Preis
440.000 €
Zimmer
7
Wohnfläche
203,84 m²
360°34311 Naumburg
Kapitalanlage in Naumburg: 195 m², Einliegerpotenzial & bis zu 12,7 % Bruttomietrendite
Preis
129.000 €
Zimmer
9
Wohnfläche
194,37 m²
360°37077 Göttingen
Rentable Kapitalanlage mit 14 Apartments in ruhiger Top-Lage in Göttingen-Weende
Preis
770.000 €
Zimmer
14
Wohnfläche
328,94 m²
360°34233 Fuldatal
Grundstück für 4 Ferienhäuser mit Blick auf die Fulda in Fuldatal-Wilhelmshausen
Preis
145.000 €
360°34289 Zierenberg
Traumhafter Blick ins Grüne, Doppelhaushälfte am Ortsrand von Zierenberg Burghasungen sucht Sie!
Preis
299.000 €
Zimmer
4
Wohnfläche
111,02 m²
360°34253 Lohfelden
Einfamilienhaus in begehrter Lage von Lohfelden
Preis
275.000 €
Zimmer
4
Wohnfläche
95,48 m²
34121 Kassel
Geräumige 4-5 Zimmer-Whg mit Garten in ruhiger & sonniger Lage in Wehlheiden
Preis
315.000 €
Zimmer
5
Wohnfläche
116,28 m²
34246 Vellmar
Jetzt noch günstiger! Schöne Neue Wohnung mit großem Balkon in Vellmar
Preis
289.000 €
Zimmer
2.5
Wohnfläche
78,95 m²
360°34266 Niestetal
***neuer Preis*** Gemütliche DG-Wohnung mit 2 Balkonen in Niestetal, kurzfristig verfügbar
Preis
264.900 €
Zimmer
3
Wohnfläche
116,38 m²
360°34246 Vellmar
Stilvoll wohnen auf drei Ebenen in Obervellmar
Preis
440.000 €
Zimmer
5
Wohnfläche
145,35 m²
360°34130 Kassel
Fertighaus mit viel Platz in Kirchditmold
Preis
300.000 €
Zimmer
7
Wohnfläche
161 m²
34281 Gudensberg
Sanierter Bauernhof/Resthof mit angrenzender Wiese in Gudensberg OT Dorla
Preis
230.000 €
Zimmer
7
Wohnfläche
160 m²
360°34246 Vellmar
**Preisreduzierung** Gepflegtes 2-Familienhaus in Vellmar mit variablen Nutzungsmöglichkeiten
Preis
320.000 €
Zimmer
7
Wohnfläche
176,5 m²
360°34549 Edertal
Provisionsfrei für den Käufer! traumhaft wohnen mit Familie in Edertal/Bergheim mit Einliegerwohung!
Preis
299.000 €
Zimmer
4
Wohnfläche
210,16 m²
360°34127 Kassel
Stilvoll saniertes Reihenendhaus mit Altbaucharme, Dachterrasse & Garten in Kassel
Preis
399.000 €
Zimmer
5
Wohnfläche
140 m²
360°34131 Kassel
Modernisierte 2-Zi-Whg mit großem Balkon in Top-Lage von KS-Wilhelmshöhe, kurzfristig verfügbar
Preis
240.000 €
Zimmer
2
Wohnfläche
64,57 m²
34593 Knüllwald
Dreifamilienhaus in Rengshausen (Knüllwald)
Preis
150.000 €
Zimmer
10
Wohnfläche
230 m²
360°34125 Kassel
Dreifamilienhaus in KS-Fasanenhof Nähe Klinikum
Preis
450.000 €
Zimmer
10
Wohnfläche
297 m²
360°35114 Haina (Kloster)
Preisvorteil! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Löhlbach
Preis
125.000 €
Zimmer
7
Wohnfläche
249,47 m²
34119 Kassel
**wieder Besichtigung möglich** sonnige 5-Zimmer Altbauperle im Vorderen Westen mit großem Balkon
Preis
595.000 €
Zimmer
5
Wohnfläche
190,4 m²
360°34479 Breuna
Historisches Ensemble mit Wohnhaus und ehemaliger Kirche in Breuna – Wohnen, Feiern und Arbeiten
Preis
275.000 €
Zimmer
5
Wohnfläche
128 m²
360°34128 Kassel
***neuer Preis*** Großzügiger Bungalow mit Weitblick & viel Potenzial in Top-Lage Harleshausen
Preis
580.000 €
Zimmer
8
Wohnfläche
205 m²
34134 Kassel
Sonnige & helle Doppelhaushälfte mit viel Platz & Möglichkeit für 3 Wohnungen in Niederzwehren
Preis
385.000 €
Zimmer
8
Wohnfläche
205 m²
360°34233 Fuldatal
Viel Platz für Ihre Familie - Zweifamilienhaus in Fuldatal-Ihringshausen
Preis
447.500 €
Zimmer
8
Wohnfläche
243 m²
360°34286 Spangenberg
Großzügiges Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung & weiterem Entwicklungspotenzial in Spangenberg/Pfieffe
Preis
260.000 €
Zimmer
6
Wohnfläche
185 m²
360°34125 Kassel
Helle, ruhige & gut geschnittene 2-Zi-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon
Preis
175.000 €
Zimmer
2
Wohnfläche
68,3 m²
360°34549 Edertal
Jetzt günstiger! Kapitalanlage mit (Im)biss am Fluss im Edertal!
Preis
125.000 €
Zimmer
6
Wohnfläche
180 m²
37081 Göttingen
Sonnige, ruhig & zentral gelegene 1-Zimmer-Whg mit Balkon
Zimmer
1
Wohnfläche
25 m²
360°34132 Kassel
Modernes Einfamilienhaus in KS-Nordshausen
Preis
499.000 €
Zimmer
8
Wohnfläche
205 m²
360°34576 Homberg (Efze)
Traumhaftes Ferienhaus mit Stammgästen zum Kauf im schönen Knüllwald! Provisionsfrei für den Käufer!
Preis
674.000 €
Zimmer
11
Wohnfläche
388,05 m²
34119 Kassel
Großzügige & helle Altbauwohnung im Vorderen Westen mit 2 Balkonen, bis zu 6 Zimmern & viel Platz
Preis
685.000 €
Zimmer
6
Wohnfläche
215 m²
360°34253 Lohfelden
Traumhafter Fernblick über Kassel in diesem Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lohfelden
Preis
400.000 €
Zimmer
10
Wohnfläche
232,65 m²
360°34305 Niedenstein
Großzügiges, sonniges & gepflegtes Einfamilienhaus mit perfekter Fernsicht
Preis
369.000 €
Zimmer
9
Wohnfläche
245 m²
360°36205 Sontra
*neuer Preis* Ehemaliges Forsthaus in Alleinlage zwischen Sontra & Eschwege mit 3.750qm Grundstück
Preis
269.000 €
Zimmer
6
Wohnfläche
157 m²
360°36041 Fulda
Einzigartiges Wohn- & Bürogebäude mit beeindruckendem Fernblick, zeitnah freiwerdend
Preis
4.400.000 €
Zimmer
12
Wohnfläche
670 m²
34593 Knüllwald
Vielseitige Gewerbe-Immobilie an der A7
Preis
975.000 €
Zimmer
37
360°34117 Kassel
Einmalige Chance: Historisches "Gloria"-Kino-Gebäude mit 3 Büroetagen
Preis
950.000 €
360°34246 Vellmar
Gepflegter Bungalow in ruhiger & sonniger Lage in Obervellmar
Preis
325.000 €
Zimmer
4
Wohnfläche
106 m²
34346 Hann. Münden
PREISREDUZIERUNG: Vielseitiges Anwesen mit 2 Wohnhäusern, Stall & über 4.000qm Grundstück in Laubach
Preis
159.000 €
Zimmer
12
Wohnfläche
283 m²
34305 Niedenstein
**Preisreduzierung** sonniges Baugrundstück Nähe Waldrand mit Fernblick in Niedenstein
Preis
99.850 €
35114 Haina (Kloster)
Schöner Bauplatz auf einem ruhigen Eckgrundstück in Löhlbach
Preis
30.000 €
360°35114 Haina
Jetzt noch günstiger! Maximales Potential für Familien und Kapitalanleger
Preis
200.000 €
Zimmer
7
Wohnfläche
135,01 m²
34125 Kassel
Preisreduktion: Wohnungspaket mit 11 WE in KfW-Effizienzhaus in KS-Unterneustadt, Top-Vermietbarkeit
Preis
1.050.000 €
Zimmer
11
Wohnfläche
271,13 m²
34305 Niedenstein
Sehr ruhiges, sonniges Baugrundstück mit Fernblick in Niedenstein, direkt am Waldrand
Preis
215.000 €
34225 Baunatal
Erschlossenes, großes & ruhig gelegenes Baugrundstück in Baunatal-Hertingshausen
Preis
185.000 €
360°34593 Knüllwald
Einzigartig: Entweihte Kirche & Einfamilienhaus in ruhiger Lage 30 Min. von Kassel
Preis
1.390.000 €
Zimmer
5
Wohnfläche
130,98 m²
Sie sind auf Immobiliensuche? Wir begleiten Sie dabei.
Hinterlegen Sie Ihre Eckdaten und erfahren Sie als Erstes von neuen, interessanten Angeboten, passend zu Ihren Wünschen. Mit wenigen Angaben sind Sie Teil unseres Käufer-Netzwerks.
Ja, ich möchte informiert werdenWir stellen uns vor
Nach über 300 erfolgreichen Immobilienverkäufen bei Deutschlands bekanntestem Makler haben wir uns entschlossen, uns gemeinsam selbständig zu machen. Was uns antreibt? Herz, Elan und die Entschlossenheit, einen noch besseren Service für unsere Kunden anzubieten.
Stephan Adams
Immobilienmakler
In Göttingen habe ich selbst 25 Jahre gelebt, verbrachte danach 10 Jahre in Berlin und wohne nun seit ca. 11 Jahren mit meiner Familie in Kassel. Ich kenne - und liebe - diese Regionen und konnte mir ein lokales Netzwerk aufbauen.
Seit über 30 Jahren schlägt mein Herz für den Vertrieb. Durch meine Erfahrungen als Standortleiter beim bekanntesten Maklerunternehmen Deutschlands habe ich festgestellt, dass ich die meiste Freude am direkten Kundenkontakt habe.
Stefan Heyder
Immobilienmakler
Für meine Familie und mich ist Kassel unsere Wahlheimat. Ich weiß ganz genau, wie sich die Immobilienreise auf der Käufer-Seite anfühlt. Schon damals dachte ich: Das muss doch besser gehen?
Zuletzt habe ich beim bekanntesten Makler Deutschlands über 500 Immobilienbewertungen vorgenommen. Ich bin besonders glücklich, Ihnen jetzt einen Service bieten zu können, hinter dem wir mit vollem Herzen stehen.
Immobilienfinanzierung & Versichern mit unseren Partnern
Sollte die Traum-Immobilie in Sicht sein, ist eine klare Finanzierungsplanung wichtig. Über unsere Finanzierungspartner begleiten wir Sie bei der Anfrage zur Kreditzusage.
Gemeinsam finden wir die beste Finanzierungs-Möglichkeit für Ihre individuellen Vorgaben. Insbesondere in Zeiten eines hohen Zinsniveaus ist es unerlässlich, viele Finanzierungsangebote zu vergleichen. Wir unterstützen Sie mit dem Zugriff auf über 500 Kreditinstitute.
Auch beim Thema Versicherung ist es in vielen Fällen sinnvoll, die übernommene Gebäudeversicherung beim Hauskauf zu kündigen und gegen einen Tarif mit aktuellen Versicherungsbedingungen zu tauschen. Mit uns als Partner stolpern Sie nicht über Hauskauf-Fallen.
Emanuel Warzecha
Geprüfter Finanzanlagenfachmann IHK & geprüfter Versicherungsfachmann IHK
Q & A - Häufige Fragen rund um Ihren Immobilienkauf
In welcher Region bzw. in welchem Umkreis sind Sie als Makler aktiv?
Wir sind Makler in Nordhessen mit Schwerpunkt Kassel und Süd-Niedersachsen mit Schwerpunkt Göttingen. Aufgrund der 10-jährigen Zeit von Stephan Adams in Berlin und unserem dort vorhandenen Netzwerk übernehmen wir gerne auch Immobilienvermittlungen in Berlin.
Wie bestimmen Sie den Marktwert einer Immobilie?
Wir nutzen moderne Analyse-Methoden, kombiniert mit klassischen Bewertungsverfahren wie Sachwertverfahren und Ertragswertverfahren bei Kapitalanlagen. Mithilfe unserer innovativen Software-Lösung von Sprengnetter können wir den Vergleich mit aktuellen Immobilienpreisen ziehen - zu guter Letzt bringen wir natürlich unsere umfangreichen Kenntnisse in die Bewertung mit ein.
Wie viel Eigenkapital muss ich für eine eigene Immobilie mitbringen?
Das ist individuell zu betrachten und hängt von der eigenen Bonität ab. Letztendlich spielen viele verschiedene Faktoren in die Finanzierung mit ein, sodass wir vorab ein Gespräch mit einem Finanzierungsberater empfehlen.
Wie lange dauert der Kaufprozess beim Immobilienkauf in der Regel?
Wie lange es von der ersten Besichtigung bis zur Besitzübertragung dauert, ist sehr individuell. Wir raten Ihnen, sich von Beginn an auf den Immobilien-Kauf vorzubereiten, indem Sie alle Unterlagen bereit halten und Finanzierungsspielräume mit Ihrem Finanzierungsberater klären.
Wie finde ich den passenden Makler für mich?
Ein Makler, der aus der Region kommt, in der Sie eine Immobilie kaufen möchten, empfiehlt sich besonders, da er den Markt in der Region kennt und gut vernetzt ist. Möglicherweise hat er bereits passende Immobilien im Angebot und die Suche verkürzt sich. In den Regionen Nordhessen, Südniedersachsen und Berlin sind wir die passenden Makler für Sie.
Ich möchte mich erstmal in das Thema einlesen
Wir bieten verschiedene Ratgeber zu spannenden Themen rund um Immobilien an - damit Sie gut vorbereitet in Ihre Immobilienreise starten.
Zu unseren Immobilien-RatgebernNichts Passendes dabei?
Hinterlegen Sie Ihre Wunschkriterien - wir melden uns, sobald wir eine passende Immobilie haben.
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen
Sehr gerne beraten wir Sie persönlich und umfassend zu Ihrem Immobilienverkauf. Rufen Sie uns direkt an oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular. Wir melden uns sobald wie möglich bei Ihnen.
0561 99 77 80 70
