Gepflegter Bungalow in ruhiger & sonniger Lage in Obervellmar

Willkommen in Obervellmar – einer der begehrtesten Wohnlagen in der Region Kassel. Dieses als Bungalow gebaute Einfamilienhaus liegt in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Gegend. Es bietet Platz für bis zu 3 Schlafzimmer sowie einem vollständig unterkellerten Bereich, der weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die idyllische Umgebung bietet Erholung pur, mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt von Kassel.

Obervellmar besticht durch seine ruhige Lage und gleichzeitig sehr gute Anbindung an die Infrastruktur: - Nur 50 Meter entfernt beginnen die Felder und kurz danach Wälder für ausdehnte Spaziergänge. - Ärzte, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt. - Einen Kindergarten und Schule gibt es ebenfalls in Obervellmar (1,4km entfernt) In die Innenstadt von Kassel kommen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto (ca. 8km)

Neben dem hellen Wohnzimmerbereich mit großer vorgelagerter Terrasse gibt es im Erdgeschoss bis zu 3 Schlafzimmer, das Familienbadezimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Im Keller befinden sich neben dem Heizungskeller 4 weitere Räume zur flexiblen Nutzung. Das schön geschnittene Grundstück hat eine perfekte Ausrichtung, so dass die große Terrasse im grünen Garten eine sonnige Süd-West-Ausrichtung hat. In schöner, sonniger Lage wurde das Haus in 1974 massiv erbaut und regelmäßig renoviert und modernisiert. Hier eine kurze Übersicht der wichtigsten Bereiche: 2012-2025: Erneuerung diverser Fenster (Wärmeschutzverglasung, 2-fach) mit elektr. Rollläden 2024: Schornstein neu eingefasst 2023: neue Küche 2020: neuer Warmwasserspeicher + Wasserfilter 2019: Erneuerung Garagendach 2015: Wärmedämmung 10cm + neu verputzt