Modernisierte 2-Zi-Whg mit großem Balkon in Top-Lage von KS-Wilhelmshöhe, kurzfristig verfügbar

In attraktiver Lage von Kassel-Bad Wilhelmshöhe erwartet Sie eine außergewöhnliche, hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen, eine besondere Architektur und die unmittelbare Nähe zur Natur miteinander verbindet. Das terrassenförmig angelegte Mehrfamilienhaus hebt sich angenehm von klassischen Wohnanlagen ab. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Terrasse, die zum Habichtswald ausgerichtet ist und ab mittags sonnig liegt. Gerade diese große Außenfläche ist eines der Highlights der Wohnung: Sie bietet viel Platz für einen gemütlichen Essbereich, Lounge-Möbel oder Pflanzen und erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten erheblich. In der laubfreien Jahreszeit eröffnet sich zudem ein schöner Winterblick in Richtung Herkules.

Die Wohnung liegt in einer der besonders attraktiven Wohnlagen im Kasseler Westen, mitten in Bad Wilhelmshöhe. Hier verbindet sich ein grünes, ruhiges Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Habichtswald, der Bergpark Wilhelmshöhe (700 Meter, 10 Minuten zu Fuß) und zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür. Wer gerne läuft, wandert oder Fahrrad fährt, findet hier ideale Voraussetzungen. Gleichzeitig müssen die Bewohner nicht auf die Vorteile einer gut erschlossenen Stadtlage verzichten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Auch das Freibad Wilhelmshöhe ist bequem zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege in Richtung ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe (Auto 4 Minuten, 2km), Wilhelmshöher Allee und Kasseler Innenstadt. Damit verbindet die Wohnung zwei Eigenschaften, die nur selten so gut zusammenkommen: Wohnen mitten im Grünen und dennoch kurze Wege in die Stadt.

Die Wohnung wurde vor rund drei Jahren umfassend renoviert und nach einem Konzept einer Innenarchitektin neu gestaltet. Dabei ging es nicht lediglich um eine optische Auffrischung, sondern sie wurde technisch und gestalterisch grundlegend überarbeitet: Unter anderem wurde die Elektrik erneuert, sämtliche Wände wurden neu verputzt und anschließend gestrichen. Dadurch präsentiert sich die Wohnung heute in einem modernen, harmonischen und zeitlosen Erscheinungsbild. Besonders praktisch sind die vorhandenen großzügigen Einbauschränke. Auch diese wurden im Zuge der Renovierung modernisiert und in das neue Gestaltungskonzept integriert. Sie schaffen viel Stauraum, ohne wertvolle Wohnfläche mit zusätzlichen Schränken zu belasten. Gerade für Singles oder Paare bietet die Raumaufteilung eine ideale Kombination aus überschaubarer Wohnungsgröße und hohem Wohnkomfort. Ein weiterer großer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten ist. Besonders komfortabel: Vom Tiefgaragengeschoss gelangen Sie mit dem Aufzug direkt bis in das 3. Obergeschoss. Zusammengefasst finden Sie hier noch einmal die Highlights der Wohnung: - großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - separates Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang - Küche mit vorhandener, moderner Einbauküche - Badezimmer mit Fenster - eine große Terrasse - Tiefgaragenplatz - Kellerraum - außergewöhnlich große Terrasse - Ausrichtung zum Habichtswald mit Blick zum Herkules - terrassenförmig angelegtes Mehrfamilienhaus - vor rund drei Jahren umfassend renoviert - Planung durch eine Innenarchitektin -- erneuerte Elektrik -- Wände vollständig neu verputzt und gestrichen -- modernisierte Einbauschränke - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten - Kellerraum - Aufzug von der Tiefgarage direkt bis ins 3. Obergeschoss - attraktive Wohnlage in Kassel-Bad Wilhelmshöhe - unmittelbare Nähe zum Habichtswald - Freibad Wilhelmshöhe bequem erreichbar - gute Einkaufsmöglichkeiten - gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr