Dreifamilienhaus in Rengshausen (Knüllwald)
34593 Knüllwald, Haus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Stephan Adams
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PositionImmobilienmakler
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FirmaAdams & Heyder Immobilienmakler GmbH
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AnschriftLangenhofsweg 4a
34134 Kassel -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID5043815
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AdresseDumen 9
34593 Knüllwald
Hessen -
Wohnfläche ca.230 m²
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Zimmer10
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Baujahr1950
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Zustandteilsaniert
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Kaufpreis150.000 EUR
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im idyllischen Knüllwald!
Die hier angebotene Immobilie bietet sich für eine Nutzung als Kapitalanlage oder Selbstnutzung an.
Das Objekt befindet sich im Inneren im Rohbau. Fassade (inkl. Dämmung), Elektrik, Treppenhaus, Fenster und Haustür wurden bereits hochwertig saniert, der Innenraum auf drei Etagen ist noch frei gestaltbar.
Direkt gegenüber des Hauses gibt es ein dazugehöriges Gartengrundstück mit Gewölbekeller, welches über die schmale Nebenstraße (sehr wenig befahren) erreichbar ist.
Ein zusätzliches, derzeit ungenutztes Grundstück mit ca. 619 m² befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses (1 Gehminute entfernt) und kann als Bauland oder Garten für 20.000€ zusätzlich erworben und genutzt werden.
Lage
Die Immobilie liegt in einem kleinen Ort mitten im Naturpark Knüll, sehr ruhig und nur 5 Minuten von der Auf - und Abfahrt Autobahn A 7 entfernt. Eine gute Infrastruktur mit Gesundheitsversorgung, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist in unmittelbarer Nähe vorhanden sowie ein lebendiges Vereins- und Veranstaltungsleben.
Nordhessen selbst besticht durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und idyllische Flusstäler. Der Naturpark Knüll gilt als „grüne Lunge“ der Region und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivtourismus. Die Kombination aus naturnahem Erleben, hoher Lebensqualität und zentraler Lage macht den Naturpark Knüll und Nordhessen attraktiv für Bewohner, Gäste und Investoren gleichermaßen.
Insgesamt bietet die Ortschaft eine hohe Lebensqualität inmitten einer natürlichen und ruhigen Umgebung. Hier kann man perfekt dem stressigen Alltag entfliehen und die Schönheit der Natur genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.