Immobilien-Marktbericht

Wer eine Immobilie in Kassel oder Göttingen besitzt, verkaufen oder kaufen möchte, braucht belastbare Zahlen für die eigene Lage - nicht den Durchschnitt von ganz Deutschland. Bundesweite Statistiken sind oft nutzlos, weil ein Reihenhaus in Kassel-Niederzwehren preislich nichts mit einer Eigentumswohnung in München zu tun hat.

Unsere Marktberichte für Kassel und Göttingen sind deshalb gezielt auf Stadtteil-Ebene aufgelöst. Wir zeigen Bodenrichtwerte aus den offiziellen Portalen Hessens und Niedersachsens und ergänzen sie um Angebotspreise für die ganze Stadt, jeweils mit Quelle und Stand. Bei den Bodenrichtwerten sehen Sie den Unterschied zwischen Vorderem Westen, Wehlheiden und Niederzwehren.

Wir aktualisieren die Berichte quartalsweise. Damit bleiben Sie nahe am echten Marktgeschehen. Ältere Werte bilden die aktuelle Lage nur eingeschränkt ab, gerade bei der Frage, ob jetzt ein passender Zeitpunkt für Verkauf oder Kauf ist.

Zinsen, Konjunktur und neue Vorgaben des Gesetzgebers können Preise und Vermarktungszeiten verschieben. Ein regelmäßig aktualisierter Bericht hilft Eigentümern und Käufern, solche Veränderungen einzuordnen.

Wir aktualisieren unsere Marktberichte für Kassel und Göttingen daher quartalsweise. Das nächste Update erscheint im August 2026, danach im November 2026 und Februar 2027. Jeder Bericht enthält die aktuellen Bodenrichtwerte, Angebotspreise je Stadt und eine kurze Marktbeobachtung, die wir aus den laufenden Vermarktungen ableiten.

Wer den Marktbericht regelmäßig verfolgt, sieht Bewegungen frühzeitig: Steigen die Preise in einem Stadtteil schneller als in den anderen? Verkürzen sich die Vermarktungszeiten? Gibt es Lagen, die plötzlich aus dem Trend fallen? Solche Veränderungen lassen sich nur erkennen, wenn man die Zeitreihe kennt.