Immobilien-Marktbericht

Wer eine Immobilie in Kassel oder Göttingen besitzt, verkaufen oder kaufen möchte, braucht belastbare Zahlen für die eigene Lage - nicht den Durchschnitt von ganz Deutschland. Bundesweite Statistiken sind oft nutzlos, weil ein Reihenhaus in Kassel-Niederzwehren preislich nichts mit einer Eigentumswohnung in München zu tun hat.

Unsere Marktberichte für Kassel und Göttingen sind deshalb gezielt auf Stadtteil-Ebene aufgelöst. Wir liefern Bodenrichtwerte aus den offiziellen Portalen Hessens und Niedersachsens, kombiniert mit aktuellen Verkaufspreisen, die wir aus unseren laufenden Vermarktungen kennen. So sehen Sie nicht nur den Durchschnitt für Kassel, sondern den Unterschied zwischen Vorderem Westen, Wehlheiden und Niederzwehren.

Wir aktualisieren die Berichte quartalsweise. Damit bleiben Sie nahe am echten Marktgeschehen. Ein halbes Jahr alte Werte sind in einem dynamischen Markt wie 2026 schnell überholt - gerade bei der Frage, ob jetzt ein guter Zeitpunkt zum Verkauf oder Kauf ist.

Immobilienmärkte verändern sich heute schneller als noch vor zehn Jahren. Zinswechsel, Konjunkturschwankungen oder regulatorische Eingriffe können Vermarktungszeiten und Preisniveaus innerhalb weniger Monate spürbar verschieben. Ein Jahresbericht ist deshalb für Eigentümer und Käufer kaum noch hilfreich.

Wir aktualisieren unsere Marktberichte für Kassel und Göttingen daher quartalsweise. Das nächste Update erscheint im August 2026, danach im November 2026 und Februar 2027. Jeder Bericht enthält die aktuellen Bodenrichtwerte, durchschnittliche Quadratmeterpreise und eine kurze Marktbeobachtung, die wir aus den laufenden Vermarktungen ableiten.

Wer den Marktbericht regelmäßig verfolgt, sieht Bewegungen frühzeitig: Steigen die Preise in einem Stadtteil schneller als in den anderen? Verkürzen sich die Vermarktungszeiten? Gibt es Lagen, die plötzlich aus dem Trend fallen? Solche Veränderungen lassen sich nur erkennen, wenn man die Zeitreihe kennt.