Landkreis Kassel · PLZ 34270
Immobilienmakler Schauenburg
Wir sind Ihr Immobilienmakler in Schauenburg. Damit der Verkauf Ihrer Immobilie ein Erfolg wird.
8,15 €/m²
Durchschnittliche Kaltmiete
165 €/m²
Bodenrichtwert
rund 10.500
Einwohner
Adams & Heyder Immobilienmakler
Ihr Immobilienmakler in Schauenburg
Schauenburg liegt westlich von Kassel am Rande des Naturparks Habichtswald und besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen. Mit rund 10.500 Einwohnern bietet die Gemeinde eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig guter Anbindung an Kassel und die A44.
Wir kennen die Besonderheiten der einzelnen Ortsteile von Hoof bis Breitenbach und bieten Eigentümern eine professionelle Vermarktung mit lokaler Marktexpertise.
Ihre Ansprechpartner in Schauenburg
Stephan Adams
Immobilienmakler
Seit über 25 Jahren schlägt mein Herz für den Vertrieb. Was ursprünglich als Verwaltung der Immobilien der eigenen Eltern begann, hat mich zu meinem heutigen Beruf geführt.
Nicht zuletzt durch meine Erfahrungen als Standortleiter beim bekanntesten Maklerunternehmen Deutschlands habe ich festgestellt, dass ich die meiste Freude am direkten Kundenkontakt habe.
Zusammen mit meinem Partner möchte ich Ihnen den besten Service in Schauenburg und Umgebung bieten.
Stefan Heyder
Immobilienmakler
Für meine Familie und mich ist Nordhessen unsere Wahlheimat - hier fühlen wir uns wohl und haben selbst vor einigen Jahren eine Immobilie gekauft. Ich weiß also ganz genau, wie sich die Immobilienreise auf der Käufer-Seite anfühlt.
Zuletzt habe ich beim bekanntesten Makler Deutschlands über 250 Immobilienbewertungen vorgenommen und dort meinen jetzigen Geschäftspartner kennengelernt.
Unsere Leistungen
Wie wir Ihnen in Schauenburg helfen
Immobilienbewertung
Auf Grundlage aktuellster Marktdaten und unserer umfangreichen Erfahrung ermitteln wir kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie.
Verkaufsstrategie
Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir eine auf Ihre Immobilie individuell zugeschnittene Verkaufsstrategie, um Ihr Ziel zu verwirklichen.
Käufersuche
Unser exklusives Netzwerk an Immobilieninteressenten und Investoren ermöglicht es uns, schnell geeignete Käufer zu finden. Zudem sind wir auf den vier größten Immobilien-Plattformen vertreten.
Attraktive Darstellung
Wir rücken Ihre Immobilie ins beste Licht! Dazu nutzen wir Drohnen-Aufnahmen und ermöglichen Interessenten virtuelle Rundgänge mit einer 360-Grad-Tour.
Dokumentenbeschaffung
Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung von Dokumenten und Daten genauso wie beim Energieausweis, um Ihnen den Verkauf so angenehm wie möglich zu machen.
Haben Sie das gewusst?
Beim Verkauf mit Immobilienmakler erzielen Sie in Schauenburg einen bis zu 15 % höheren Verkaufspreis.
Kostenfreie ImmobilienbewertungDer Immobilienmarkt in Schauenburg
Schauenburg ist insbesondere bei Naturliebhabern und Familien beliebt, die das ruhige Umfeld am Habichtswald schätzen. Einfamilienhäuser dominieren das Angebot.
Die Nachfrage konzentriert sich auf gepflegte Bestandsimmobilien mit Grundstück. Aufgrund der überschaubaren Anzahl an Objekten sind Verkäufe oft schnell, wenn Preisstellung und Vermarktung passen.
Immobilienpreise nach Ortsteil
Kaufpreise pro Quadratmeter in den Ortsteilen von Schauenburg
Stand Mai 2026. Quellen: immowelt, ImmoScout24, Gutachterausschuss Kassel
Elgershausen
Gute Anbindung an Kassel, Mischung aus historischen Gebäuden und Neubauten.
Häuser
ca. 2.400 €/m²
Wohnungen
ca. 2.350 €/m²
Hoof
Ruhiger Ortsteil, bekannt für traditionelle Einfamilienhäuser.
Häuser
ca. 2.200 €/m²
Wohnungen
ca. 2.250 €/m²
Breitenbach
Kleiner, charmanter Ortsteil mit enger Dorfgemeinschaft.
Häuser
ca. 2.100 €/m²
Wohnungen
ca. 2.150 €/m²
Martinhagen
Naturnaher Ortsteil am Habichtswald, ideal für Ruhesuchende.
Häuser
ca. 2.050 €/m²
Wohnungen
ca. 2.100 €/m²
Mietspiegel Schauenburg
8,15 €/m²
Durchschnittliche Kaltmiete (2026)
- Veränderung zum Vorquartal+0,3 %
- Bundesdurchschnitt8,68 €/m²
Bodenrichtwerte Schauenburg
165 €/m²
Durchschnittlicher Bodenrichtwert (Stand 01.01.2024)
- Veränderung zum Vorjahr-4,1 %
- Spanne von-bis70-285 €/m²
Sie möchten mit uns über Ihr Immobilien-Projekt sprechen?
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.
Kontakt aufnehmenAdams & Heyder Immobilienmakler
Unsere Unternehmenswerte
Verstehen.
Eine Immobilie zu verkaufen ist etwas ganz besonderes und meist einmalig. Wir verstehen Ihre Wünsche & nehmen Sie nachvollziehbar beim Verkaufsprozess mit - offen & transparent.
Vertrauen.
Gegenseitiges Vertrauen ist für uns die Grundlage einer guten Partnerschaft. Ehrlichkeit und Kommunikation auf Augenhöhe sind für uns unerlässlich.
Verwirklichen.
Schnell, effektiv & innovativ: Wir kümmern uns bestmöglich um die Erreichung Ihrer Verkaufsziele.
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen
Sehr gerne beraten wir Sie persönlich und umfassend zu Ihrem Immobilienverkauf. Rufen Sie uns direkt an oder hinterlassen Sie uns eine Rückruf-Info. Wir melden uns sobald wie möglich bei Ihnen.
0561 99 77 80 70
Praxis-Tipps
Worauf Verkäufer in Schauenburg besonders achten sollten
Habichtswald-Lage als Kaufargument nutzen
Schauenburg liegt am Rande des Naturparks Habichtswald und spricht Naturliebhaber und Familien gezielt an. Gute Außenaufnahmen und eine klare Lagebeschreibung machen diesen Vorteil sichtbar.
Grundstück in den Mittelpunkt stellen
Die Nachfrage konzentriert sich auf gepflegte Bestandsimmobilien mit Grundstück. Eine klare Darstellung von Grundstücksgröße und Garten stärkt die Vermarktung spürbar.
Marktgerechte Preisstellung von Anfang an
Aufgrund der überschaubaren Anzahl an Objekten sind Verkäufe oft schnell, wenn Preisstellung und Vermarktung passen. Eine fundierte Bewertung verhindert lange Standzeiten.
Ortsteil-Charakter im Exposé treffen
Elgershausen punktet mit Kassel-Anbindung, Hoof mit traditionellen Einfamilienhäusern, Martinhagen mit Naturnähe. Eine Beschreibung, die den jeweiligen Charakter trifft, erreicht die passenden Käufer.
Häufige Fragen
Was Eigentümer in Schauenburg wissen wollen
Was kostet eine Immobilie in Schauenburg?
Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie in Schauenburg?
Warum Adams & Heyder als Immobilienmakler in Schauenburg?
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Schauenburg?
Welche Miete ist in Schauenburg üblich?
Was kosten Häuser und Wohnungen in den Ortsteilen von Schauenburg?
Welcher Ortsteil von Schauenburg ist besonders gefragt?
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Schauenburg?
Wie läuft die Immobilienbewertung in Schauenburg ab?
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Was kostet ein Makler beim Verkauf in Schauenburg?
Mit welchen Kaufnebenkosten müssen Käufer in Hessen rechnen?
Gut zu wissen