Sonniges, modernisiertes Einfamilienhaus in Niederzwehren, zeitnah frei

Beschreibung

Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, sonniger & familienfreundlicher Wohnlage in Kassel-Niederzwehren – ideal für Ihre Familie, mit Platz für Homeoffice oder sogar für zwei Generationen unter einem Dach.

Das Haus wurde stets instand gehalten und kontinuierlich modernisiert. Besonders hervorzuheben: Eine neue Wärmepumpe kombiniert mit einer leistungsstarken PV-Anlage sorgt für effiziente und zukunftsfähige Heizwärme — ein bedeutender Pluspunkt in Zeiten steigender Energiepreise.
Zusätzlich sind Wohnzimmer und Küche mit einer Klimaanlage ausgestattet, was an heißen Sommertagen für angenehmes Raumklima sorgt.

Lassen Sie sich im Folgenden begeistern.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn- & Essbereich mit überdachter, sonniger Terrasse zwei weitere Zimmer, die sich als ideal als Schlafzimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet diese Etage ab.
Die obere Etage bietet 3 separate Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Je nach Familiensituation bieten sich Ihnen hier vielfältige Möglichkeiten: Nutzung als Schlafetage für die gesamte Familie oder auch für Mehrgenerationenwohnen, da in dieser Wohnung eine separate Küche vorhanden ist.
Das Haus ist komplett unterkellert. Als Highlight bietet sich Ihnen hier ein großer Raum mit vorhandener moderner Sauna und viel Platz zum Ausbau Ihres ganz persönlichen Wellnessbereichs.

Gebaut in 1970 wurde es in 2010/11 kernsaniert und auch anschließend weiter modernisiert. Bitte finden Sie hier nur einige Beispiele:

• 2025: Wärmepumpe
• 2023: PV-Anlage mit 9,72 KWP Leistung und 7,5 kWh Speicher
• 2012: hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
• 2011: Dach + Dachisolierung
• 2011: 3-fach verglaste Fenster mit Außenrollläden
• 2011: Terrasse mit fester Überdachung und elektrischer Beschattung
• 2011: Elektrik, Leitungen, Böden, Wände & Decken