Hochwertige DHH-Villa mit traumhaften Garten in Harleshausen

Beschreibung

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich mit edlem Marmorboden. Von hier aus eröffnet sich Ihnen ein erster Blick auf die offen gestaltete Wohnküche, die nahtlos in den Außenbereich übergeht – mit direktem Zugang zur Terrasse mit Außenkamin und in den liebevoll angelegten Garten mit vielen seltenen Pflanzen und einem großen Teich samt Stegterrasse.

Der großzügige Wohnbereich besticht durch große, bodentiefe Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen und gleichzeitig den Blick in den blickgeschützten Garten freigeben. Zwei lichtdurchflutete Wintergärten erweitern den Wohnraum und laden dazu ein, die Natur bei jeder Witterung zu genießen.

Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin mit kunstvoll gearbeiteten gusseisernen Platten – perfekt für gemütliche Stunden an kühlen Abenden.

Über eine stilvolle Marmortreppe gelangen Sie auf eine Zwischenetage, auf der sich ein vielseitig nutzbares Zimmer mit eigenem Duschbad befindet – ideal als Gäste- oder Kinderzimmer. Ein eigener Balkon mit Blick ins Grüne und auf den Herkules sorgt für zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten.

Im oberen Bereich des Hauses erwartet Sie ein luxuriöses Masterbad mit Whirlpool-Badewanne, großzügiger, ebenerdiger Dusche und separatem WC – ausgestattet mit Marmor und anderen hochwertigen Materialien für höchsten Komfort. Angrenzend daran liegt die Ankleide mit Spiegelfronten, die direkt in das geräumige Schlafzimmer führt. Dank der bodentiefen Fenster mit elektrischen Jalousien genießen Sie auch vom Bett aus einen ungestörten Blick ins Grüne.

Auch für das Arbeiten von zu Hause oder eine Wohnraumerweiterung ist gesorgt: Im Untergeschoss befindet sich ein großer Büroraum mit Schlafnische, Duschbad mit WC und separatem WC. Dieser Bereich hat auch einen eigenen Zugang von außen – ideal als Büro, zusätzliches Schlafzimmer oder Einliegerwohnung.

Weitere Räume im Untergeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Lager, Abstellfläche oder Hobbyraum. Ein großzügig geschnittener Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Weinkeller ergänzen das Raumangebot.

Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Ausstattung

• liebevoll angelegter Garten
• Fenster 2012 neu
• Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung (Weishaupt) 2011
• Dach neu gedämmt und DG neu ausgebaut 2016
• hochwertige Materialien (Marmor, Granit, Schreinerarbeiten, usw.)
• Entkalkungsanlage Grünbeck 2024
• 2 hochwertige Bäder 2012 + 1 Luxusbad 2016
• 2 beheizte Wintergärten + Terrasse mit Markisen & Außenkamin
• Kaminofen im Wohnbereich
• Teich (ehemaliger Schwimmteich)