Familientraum! Junger Neubau mit XXL Carport Einfamilienhaus in Bad Emstal

Beschreibung

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus im idyllischen Bad Emstal – ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität auf 147 m² Wohnfläche vereint.

Das Haus bietet fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein vollwertiges Bad sorgt für einen reibungslosen Alltag, während ein zusätzliches Gäste-WC für extra Komfort und Privatsphäre sorgt.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumlichkeiten ein ansprechendes Erscheinungsbild und sind dabei pflegeleicht und strapazierfähig. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzliche Staumöglichkeiten für Haushalt und Freizeit.

Besonders hervorzuheben ist die moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Stromversorgung – eine zeitgemäße und energieeffiziente Heizlösung, die langfristig für niedrige Betriebskosten sorgt und einen nachhaltigen Wohnstandard sichert.

Das Grundstück mit einer Fläche von 522 m² bietet einen schönen Garten, der als grüne Oase zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt – ideal für Familien und alle, die das Leben im Freien schätzen.

Dieses Haus verbindet durchdachte Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort und einer attraktiven Außenanlage – eine echte Chance für alle, die ein liebevolles Zuhause im Grünen suchen.

Ausstattung

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2020 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung. Auf ca. 147 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste bieten.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und einen reibungslosen Alltag.

Als Bodenbeläge kommen pflegeleichte Fliesen und strapazierfähiges Laminat zum Einsatz, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne und energieeffiziente Wärmepumpe (Baujahr Anlagentechnik 2020), die langfristig niedrige Betriebskosten ermöglicht und einen nachhaltigen Wohnstandard unterstützt.

Das ca. 522 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen. Ein XXL-Carport sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Internet & Technik:
Glasfaserkabel wurden bereits verlegt und werden auch bereits genutzt, hier surfen Sie mit einer Geschwindigkeit von bis zu 1000 MBit/s. Ein DSL Anschluss ist nicht verlegt worden.

Eine PV Anlage mit 6,1 kw/p und ein Batteriespeicher sorgen für geringe Stromkosten. Der Batteriespeicher hat eine Kapazität von 5,7 kw/h.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine moderne Ausstattung, energieeffiziente Technik und ein familienfreundliches Wohnkonzept in ruhiger Lage mit guter Anbindung.