Sanierte Altbauwohnung mit großem Balkon begehrter Lage im Vorderen Westen, kurzfristig frei

Beschreibung

Diese kurzfristig frei werdende, charmante 2–3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in einem klassischen Kasseler Altbau aus ca. 1905 in einer der gefragtesten Adressen im Vorderen Westen. Das repräsentative Gebäude mit seiner zeittypischen Klinkerfassade vermittelt bereits von außen den besonderen Charakter dieser Immobilie.
Die Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ihren klassischen Altbauflair mit hohen Decken, großzügigen Raumproportionen und einer angenehmen Lichtführung.
Im Zuge einer Modernisierung im Jahr 2006 wurde großer Wert auf Qualität und zeitlose Materialien gelegt. Besonders hervorzuheben ist der sonnige & geräumige Balkon zum Innenhof, die hochwertigen Eichenholzdielen, sowie der klimafreundliche Lehmputz. All dies verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und unterstreicht den historischen Charakter.

Ausstattung

Die Wohnung liegt im Hochparterre dieses klassischen Altbaus von ca. 1905. Dadurch müssen Sie keine Treppen laufen, sind aber durch einen kleinen, grünen Vorgarten angenehm von der Straße entfernt.
Im Rahmen der Modernisierung sind in 2006 folgende Schwerpunkte gesetzt worden:

• neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne & Fenster
• hochwertige Eichendielen (19mm Stärke)
• Lehmputz für besonders angenehmes Raumklima
• angebauter Balkon - mit ca. 6 m² bietet er ausreichend Platz für 4 Personen

Es gibt in der Wohnung einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und im Keller einen eigenen Kellerraum.
Falls Sie 2 Schlafzimmer benötigen, gibt es die flexible Möglichkeit, aus der großen Küche eine Wohnküche zu machen und die beiden anderen Räume als Schlafzimmer zu nutzen.

Sonstiges

Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.

FAZIT:
Diese Wohnung vereint historische Architektur, modernen Wohnkomfort und eine erstklassige, ruhige Lage im Herzen des Vorderen Westens. Ein ideales Zuhause für Liebhaber stilvoller Altbauwohnungen in einer der besten Wohnlagen Kassels.

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Ihr Team von Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH