gemütliches Reihenhaus in KS-Forstfeld mit viel Potential

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein charmantes, sehr ruhig gelegenes Reihenhaus mit vier Zimmern, ideal für Paare oder kleine Familien an. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (Erd- und Obergeschoss) und ist voll unterkellert. Es verfügt über eine gemütliche, zur Sonne ausgerichtete Terrasse, von der es in den kleinen Garten geht – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus wird in Absprache mit dem Verkäufer zeitnah frei.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Holzofen und dem Zugang zur Terrasse. Von dort wiederum gelangen Sie in den Garten, in dem es derzeit Hütten und Unterstände gibt. Auf diesen befindet sich die PV-Anlage, die der Eigentümer installiert hat.
Ebenfalls im EG sind das Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie die große Küche.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist, sowie ein Gäste-WC.
Im Keller befinden sich mehrere Räume, u.a. die in 2003 gebaute Gaszentralheizung.

Folgende Renovierungen & Modernisierungen wurden durchgeführt:
2003: Heizungs- und Wasserrohre + Stromleitungen mit Stromkasten erneuert; Heizkörper neu; Wände verputzt
2000: Hausfassade gestrichen und mit Lotuseffekt versehen.
1993: Fenster erneuert (Kunststofffenster mit Isoglas). Später wurden die Fenster mit einer Sonnenschutzfolie versehen, die das Haus immer Hochsommer merklich kühler halten.

Sonstiges

Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.

Ein familienfreundliches Reihenhaus in einer ruhigen Wohnlage von Kassel-Forstfeld mit Garten, Terrasse und eigenem Photovoltaik-Feature. Die bequeme Infrastruktur – Kita, Schule, Einkauf, Arzt – sowie die Möglichkeit zur freien Renovierung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Chance für Käufer mit Gestaltungswillen.

Der Verkäufer wird direkt zur Übergabe des Hauses ausziehen, so dass Sie dann die Möglichkeit haben, das Haus nach Ihren Ideen zu renovieren.

Haben wir Ihr Interesse an diesem schönen Reihenhaus geweckt?

Wir freuen uns, wenn Sie mit uns zeitnah Kontakt aufnehmen!

Bitte hinterlegen Sie dazu Ihre Kontaktdaten im Immobilienportal. Nach Zusendung einer Mail von uns bestätigen Sie den Maklervertrag und die Widerrufsbelehrung.
Direkt anschließend erhalten Sie die genaue Adresse sowie Zugang zu allen relevanten Dokumente (vermaßter Grundriss, Grundbuchblatt, etc.)
Die Bestätigung des Maklervertrags regelt lediglich die Akzeptanz der Provision in Höhe von 3,57 % wenn Sie später Käufer der Immobilie sein werden. Sollten Sie nicht kaufen, ist alles weitere natürlich für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Er muss allerdings vor der Besichtigung von Ihnen digital bestätigt sein.

Wir werden mit Ihnen zur Absprache einer Besichtigung zeitnah Kontakt aufnehmen!

Ihr Team von Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH