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Erschlossenes, großes & ruhig gelegenes Baugrundstück in Baunatal-Hertingshausen

34225 Baunatal, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Stephan Adams, Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    240018
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    34225 Baunatal
    Hessen
  • Grund­stück ca.
    2.983 m²
  • Verfügbar ab
    01.05.2024
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
    Käuferprovision in Höhe von 3,57 %, fällig nach Beurkundung des Kaufvertrags
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken:
Das zur Straße gelegene Flurstück (953 m²) ist voll erschlossen und kann kurzfristig bebaut werden - ein erster Entwurf liegt dazu bereits vor.
Das hintere Flurstück mit ca. 2.030 m² Fläche besteht derzeit aus einer Wiese mit Obstbaumbestand und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder zur Tierhaltung. Es kann voraussichtlich mit einer Hütte, Stall, etc bebaut werden, allerdings nicht mit dem Haupthaus, dass vorne zur Straße ausgerichtet sein muss.

Ausstattung

Da die beiden Grundstücke direkt zusammen hängen, werden Sie nur zusammen verkauft.

Sind Sie tierlieb?
Auf dem hinteren Grundstück sollte es problemlos möglich sein, einen Pferdestall zu bauen, so dass Ihre Pferde in nächster Nähe von Ihnen leben können.

Sonstiges

Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.

Haben wir Ihre Begeisterung für dieses schöne, naturnahe Grundstück geweckt?

Dann freuen wir uns über Ihre zeitnahe Kontaktaufnahme über das Immobilienportal:
Mit separater Mail erhalten Sie den Zugang zum Webexposé. Sobald Sie den Maklervertrag bestätigt haben, erhalten Sie direkt Zugriff ALLE RELEVANTEN OBJEKTUNTERLAGEN, wie

  • genaue Adresse
  • Flurkarte
  • etc.

Diese Bestätigung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, jedoch notwendig für die Besichtigung. Er regelt lediglich die Provision für den Fall, dass Sie die Immobilie später kaufen.

Gerne können Sie dann das Grundstück selbständig anschauen und wir vereinbaren anschließend einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr Team von Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH

Lage

Das Grundstück liegt sehr ruhig und ist gleichzeitig perfekt erschlossen:
- Die Autobahnauffahrt der A49 ist in 3 Minuten erreichbar, um dann in weniger als 15 Minuten die Kasseler Innenstadt zu erreichen
- das VW-Werk erreichen Sie in knapp 5 Minuten und Ihren täglichen Bedarf können Sie im 3 Minuten entfernten Ratio und dem angeschlossenen Einkaufscenter tätigen.
In Hertingshausen finden Sie in 500 Meter Entfernung einen Kindergarten, mehrere Grundschulen sind im 4km entfernten Baunatal.
Dort ist auch die gesamte weitere notwendige Infrastruktur, wie verschiedene Ärzte oder Banken.

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