Verkauft - Ortsrandlage: Großes Einfamilienhaus mit schönem Garten

Achtung: Dieses Objekt hat schon einen neuen, glücklichen Eigentümer gefunden! Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus in Knüllwald-Oberbeisheim! Das Haus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Gestaltungsmöglichkeiten, Platzangebot und einem schönen Außenbereich. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, der Sie direkt in den abgetrennten Flur des Erdgeschosses führt. Von dort aus erreichen Sie alle Räume dieser Etage und haben Zugang zum Untergeschoss. Das offene Wohn- & Esszimmer mit direkt angrenzendem Kaminzimmer bietet einen modernen Grundriss und viel Platz für die Familie. Auch der große Balkon ist von dort aus direkt begehbar. Im Esszimmer ist zusätzlich ein Kachelofen (Berliner Ofen) verbaut. Die angrenzende Küche bietet eine Speisekammer und Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Neben dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer, von denen eins ebenfalls direkten Zugang zum Balkon hat, runden das Platzangebot dieser Etage ab. Im Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene, derzeit vermietete Wohneinheit, welche sowohl weiterhin vermietet, als auch in Zukunft selbst genutzt werden kann. Es handelt sich um eine 3ZKB-Wohnung (der Grundriss wurde geändert und der Raum "Kind 2" in das Badezimmer integriert). Vom großen Wohn- & Esszimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, welcher Ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet. Am anderen Ende befindet sich die Küche, dessen Einbauküche ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein. Das Untergeschoss bietet die Möglichkeit einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Man kann hier eine große Wohnküche schaffen mit direktem Zugang auf die sehr große Natursteinterrasse. Außerdem stehen ein Tageslichtbad und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Heizungsraum und Kellerräume bilden den Rest des Untergeschosses. Hier haben Sie genügend Platz für eine Hobbywerkstatt oder Vorräte. Der Außenbereich dieses Hauses ist ein echtes Highlight. Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Hier können Sie Ihre grünen Daumenfähigkeiten entfalten oder einfach nur die Sonne genießen. Die unterkellerte Doppelgarage mit Grube bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht eine Gartenhütte samt Holzunterstand bereit. Bitte beachten Sie, dass in der vorliegenden Wohnflächenberechnung das Dachgeschoss sowie die Einliegerwohnung nicht berücksichtigt wurden (war beim Bau nicht geplant). Das Dachgeschoss und die Einliegerwohnung wurden erst in den 90ern realisiert. Außerdem ist im Entwässerungsplan eine Faulgrube eingezeichnet, das Objekt ist aber bereits an die Kanalisation angeschlossen. Dieses Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Knüllwald-Oberbeisheim bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Umgebung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu helfen!

Die Lage in Knüllwald-Oberbeisheim bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, um Ihren Alltag bequem zu gestalten. Die Kreisstadt Homberg (Efze) erreicht man mit dem Auto in zehn Minuten. Die Auffahrt zur Bundesautobahn A7 ist binnen fünf Autominuten erreichbar, so dass größere Städte wie Bad Hersfeld und Kassel in 30 bzw. 40 Minuten erreichbar sind.