Ruhig gelegenes & sonniges Reihenmittelhaus mit schönem Garten in Kassel-Süsterfeld/Helleböhn

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1964 bietet viel Potenzial für die neuen Besitzer. Die Immobilie liegt in ruhiger, sehr gut erschlossener Lage in Süsterfeld/Helleböhn. Sie wurde in Splitlevel-Bauweise errichtet, wodurch die Wohnflächen auf verschiedenen Ebenen verteilt sind und ein besonderes Raumgefühl entsteht. Das Haus erstreckt sich somit über 3 Ebenen und verfügt zusätzlich über einen großzügigen Keller mit Sauna. Der Garten mit großer Terrasse vor dem Wohnzimmer bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Kassel. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Rhönplatz in 400 Meter), Kindergarten (400 Meter), sowie Schulen und Ärzte machen die Lage sehr attraktiv! In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuss die Dönche, ein großes Naherholungsgebiet in Kassel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist hervorragend.

Auf der Eingangsebene befinden sich ein kleiner Flur, das Gäste-WC sowie die großzügig gestaltete Wohnküche. Über wenige Stufen nach oben gelangen Sie auf die Ebene des Wohnzimmers und des Elternschlafzimmers. Von beiden Zimmer gelangen Sie ebenerdig auf die große, sehr sonnig gelegene Terrasse und in den Garten. Auf der obersten Ebene sind 2 weitere Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Im Keller befindet sich ein großer Raum mit Sauna und Dusche. Vom Vorratskeller geht eine Treppe in den Garten. Hier eine grobe Übersicht über Renovierungen und Modernisierungen: - Badezimmer und Gäste-WC in 2001 - Parkett zwischen 1998 und 2006 gelegt - elektrische Außenrolläden in 1994 und 2000 Geheizt wird in diesem Haus mit Nachtspeicheröfen. Gerade durch die Energiekrise und in Verbindung mit Photovoltaik eine zeitgemäße & ökologische Möglichkeit zum Heizen.