***reserviert*** Schöne 2-3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon & Herkulesblick

In exklusiver Lage im beliebten Kasseler Stadtteil Vorderer Westen und nahe an Bad Wilhelmshöhe erwartet Sie diese helle 2-3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das absolute Highlight ist der unvergleichliche Ausblick vom großzügigen Wohnzimmer und vom sonnigen Balkon: Genießen Sie den direkten Blick auf den Bergpark Wilhelmshöhe mit Schloss und Herkules – ein Panorama, das jeden Tag besonders macht, vor allem, wenn Sie nachmittags in der Sonne sitzen und Sie später den Sonnenuntergang über dem Habichtswald beobachten. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und großer Fensterfront - Zwei weitere Zimmer, davon 1 geräumiges Schlafzimmer mit großem Einbauschrank. Das 3. Zimmer ist derzeit geöffnet zum Wohnzimmer, lässt sich aber auch leicht wieder abtrennen und als separates Kinderzimmer oder Büro nutzen. - Küche mit ausreichend Platz inklusive moderner Einbauküche. - geräumiges Badezimmer mit Badewanne - Abstellkammer und Flur mit Abstellmöglichkeiten Dank der 5. Etage ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein offenes, freundliches Wohngefühl.

Die Dag-Hammarskjöld-Straße liegt nahe am Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe und ist ein Wohnort mit hoher Lebensqualität: - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte sind fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. - Die Straßenbahn bringt Sie in wenigen Minuten in die Kasseler Innenstadt, der ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe liegt nur ca. 5 Autominuten entfernt (oder 600 Meter zu Fuss). - Gleichzeitig warten schöne Restaurants und das Kasseler Nachtleben im Vorderen Westen auf Sie - nur 1 km Fussweg entfernt! - In direkter Nähe ist die Goetheanlage, eine beliebte Grünanlage mit Erholungsmöglichkeiten und in 1 km sind Sie im Grünen mit direktem Zugang zum Bergpark Wilhelmshöhe.

- Balkon mit großartigem Fernblick - Helle Räume - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Aufzug im Haus - Kellerraum vorhanden In den letzten Jahren wurden viele Modernisierungsmaßnahmen am Haus bzw. in der Wohnung durchgeführt, wie - Dach 2021/2022 - Fassade 2021/2022 - Geländer + Böden Balkon 2021/22 - Badezimmer 2001/2002 - 3-fach verglaste Fenster (größtenteils) 2001/2002