Reihenendhaus in Top-Lage im oberen Ostviertel direkt am Göttinger Stadtwald

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1982 besticht durch seine herrlich ruhige Lage am Rande des Göttinger Stadtwalds – ideal für Naturliebhaber, Familien oder alle, die die Verbindung von Stadt und Natur schätzen.

Das Haus wurde in attraktiver Split-Level-Bauweise errichtet, wodurch sich ein spannendes und offenes Raumgefühl über mehrere Ebenen ergibt. Die versetzten Wohnebenen schaffen eine angenehme Trennung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen, ohne dabei an Offenheit zu verlieren.

Ausstattung

Vor dem Haus gibt es einen kleinen gemütlichen Vorgarten, der sogar genügend Fläche für eine kleine Sonnenterrasse bietet, auf der Sie Ihren morgendlichen Kaffee trinken können.

Im EG befindet sich die großzügig geschnittene Küche. Von dort geht es eine halbe Ebene nach unten in das Gartengeschoss. Dort befindet sich das Homeoffice sowie eines der 3 Schlafzimmer. Dieses hat den direkten Zugang auf die große Terrasse, die zum Teil überdacht ist. Hier können Sie im Sommer herrlich chillen und grillen.
Wenige Stufen nach unten sind eines der beiden Badezimmer sowie 2 Kellerräume.

Vom EG eine halbe Etage nach oben ist das großzügige Wohnzimmer sowie der vorgesetzte, sonnige Balkon.
Weiter nach oben sind ein weiteres Schlafzimmer und Badezimmer und noch weiter oben das 3. Schlafzimmer, mit gemütlicher Dachschräge versehen.
Der separate Dachboden rundet das gesamte Haus ab.

Hier zusammengefasst die Fakten:

• Baujahr: 1982
• Ruhige, begehrte Lage nahe Göttinger Stadtwald
• Reihenendhaus mit viel Privatsphäre
• Attraktive Split-Level-Bauweise mit versetzten Wohnebenen
• Großzügiger, sonniger Balkon vor dem Wohnzimmer
• Große Terrasse, die auch die Möglichkeit zur Anlage eines kleinen Gartens bietet
• 2 Tageslichtbäder im Originalzustand ideal zur individuellen Modernisierung
• neue Gaszentralheizung in 2020
• Garage mit automatischer Öffnung direkt vorhanden