PREISREDUZIERUNG! Vielseitiges Anwesen mit etablierter Gastronomie & großer Wohnung in Knüllwald-Niederbeisheim

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Anweisen im Idyllischen Knüllwald-Niederbeisheim, das sowohl eine große Wohnung als auch eine seit langem etablierte Gastronomie beinhaltet.

Die Gastronomie im Erdgeschoss wurde bereits in 1927 als Theater- und Tanzsaal gegründet und ist heute ein Musikcafé mit Darts, Tischkicker und Billard.

Die Wohnung im OG mit insgesamt 6 Zimmern wird seit 2012 vorwiegend als Monteurzimmer vermietet.

Ausstattung

Die Zimmer im Obergeschoss sind liebevoll saniert, derzeit in Kurzzeitvermietung gewinnbringend vermietet. Zum Teil wurden die alten Balken freigelegt und historische Türen aufgearbeitet.
Insgesamt gibt es dort 5 verschiedene Schlafzimmer, sowie ein zentrales geräumiges Wohnzimmer.
Weiterhin befindet sich im Obergeschoss ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres Bad mit Dusche.

Die Wohnung wird erreicht über die ehemalige Landgaststätte mit separater Küche, die heute als Frühstücks- und Gemeinschaftsraum der Mieter genutzt wird.

Neben der Vermietung als Fremdenzimmer bietet sich auch eine Ferienvermietung in der Ferienregion Knüll an – oder die feste dauerhafte Vermietung.

Im Musikcafé im Erdgeschoss befindet sich in zentraler Lage der Bartresen. Außen herum sind die Sitzmöglichkeiten und vor allem die Dartspielgeräte, 1 Tischkicker sowie ein Billardtisch.
Eine Kühlung für die Zapfanlage ist vorhanden.

Die Gastronomie muss nicht fortgeführt werden. So bietet sich als Alternative die Nutzung als Lager z.B. für Ihr online-Geschäft an. Die Nähe zur A7 ist gegeben.