PREISREDUKTION! - Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential auf großzügigem Grundstück in Kassel-Süsterfeld

Diese charmante, teilsanierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Kassel-Süsterfeld. Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² viel Potenzial für kreative Umgestaltungsmaßnahmen. Vor allem besticht diese Immobilie durch das schön geschnittene 786qm große Grundstück, weswegen sich auch ein Anbau anbietet.

Die Immobilie befindet sich in Kassel-Süsterfeld, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet. Der Bahnhof Wilhelmshöhe ist nur ca. 2 km entfernt. Die nächste Grundschule ist nur ca. 500 Meter entfernt; weitere Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.

Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, die große Wohnküche sowie das Badezimmer. Im ersten Geschoss gibt es 2 großzügige Schlafzimmer sowie ein kleines Zimmer, dass sich z.B. als Homeoffice nutzen lässt. Darüberhinaus gibt es eine kleines Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette. Das gesamte Haus ist unterkellert. Übersicht Modernisierung/Renovierung: - die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2009 - Elektrik im OG erneuert in 2013; im EG in 2006 - die Fenster im OG wurden in 2004 ausgetauscht Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin 2 Garagen sowie 2 Gartenhäuschen.