Effizienz-Neubau: KFW40-Einfamilienhaus mit KFW-Förderungsanspruch

Beschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Der bezugsfertige Bau ist komplett projektiert und die Fertigstellung ist Anfang 2026 möglich. Alternativ können auch frei geplante Immobilien auf Anfrage umgesetzt werden, sprechen Sie uns gerne darauf an.

Die ca. 214 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten mit 6 Zimmern genügend Platz für Ihre Familie.
Das Erdgeschoss bietet neben einem Arbeitszimmer, dem großem Wohn- und Essbereich und der Küche inklusive hochwertiger Einbauküche (Markengeräte) auch ein Gäste-WC, sowie einen praktischen Technikraum, in dem auch Heizungskomponenten, Waschmaschine und Trockner vorgesehen sind.
Im OG befinden sich 3 helle Schlafzimmer (eins davon mit angrenzender Ankleide) und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die modernen und großformatigen Bodenbeläge inkl. Sockelleisten können Sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorlieben anhand eines Budgets pro 35,00 EUR/m² aus unserem Sortiment frei wählen.
Die Wandbeläge und Decken sind ebenfalls in Q3 inkludiert.
Ihr PKW findet im Carport einen wettergeschützten Platz.

Ebenfalls gegen Aufpreis können Leistungen wie ein Carport, eine Garage sowie eine Außenanlage individuell und preiswert angeboten werden.

Das voll erschlossene, 600 m² große Grundstück ist im Kaufpreis mit 192.000 EUR enthalten und die Grunderwerbssteuer (11.520,00 EUR) fällt nur auf den Grundstückskaufpreis an, nicht auf die Baukosten!
Es stehen unterschiedliche Grundstücke zur Verfügung (600 m² – 996 m²).

Es wird auf das innovative, umweltfreundliche und zukunftsorientierte Konzept mit TPI-Systembausteinen (holzgedämmte Stapelholzblöcke) gesetzt. Dadurch steht dem modernen, nachhaltigen KFW40 Haus mit freier Förderung und einem schnellen sowie sauberen Aufbau nichts im Weg.

Auch technisch hat das Haus mit einer 18 kWh PV Anlage inklusive 15,3 kWh Speicher, der Brauchwasseranlage und einer Zisterne einiges zu bieten um die Umwelt zu schonen.

Ihren individuellen KFW-Förderungsanspruch können Sie bequem mit Ihrem Finanzierungsberater planen.

Ebenfalls können Sie sich das "Hessengeld sichern". Jetzt vom Hessengeld profitieren und große Teile der Grunderwerbssteuer erstatten lassen. Paare mit drei Kindern bekommen bis zu 35.000 EUR vom Land Hessen geschenkt! (10.000 EUR pro kaufendem Elternteil & 5.000 EUR pro Kind).

Bitte beachten Sie, dass die visuelle Darstellung der Immobilie lediglich als Veranschaulichung durch Einrichtungsbeispiele dient und das Inventar nicht Bestandteil der Leistungen sind. Den kompletten Leistungskatalog erhalten Sie im ausführlichen Exposé. In diesem Projekt wurden bereits Sonderleistungen im Preis inkludiert.

Ausstattung

• bezugsfertig
• 18 kWh PV Anlage mit 15,3 kWh Speicher
• Eigene Zisterne mit etwa 12.500 l Volumen (Anschlüsse: Waschmaschine, Spülmaschine, WCs und Gartenzapfstelle)
• Brauchwasseranlage
• ca. 24 m² große Terrasse
• Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (gegen Aufpreis mit App steuerbar)
• Pultdach mit 24 cm Wärmedämmung
• Hochwertige Fassadendämmung von ca. 4 cm
• Fassade verputzt & gestrichen
• Luft Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Sat-Anlage & LAN-Verteilung in den Räumen
• Grundstücksfläche: ca. 600 m²
• Wohnfläche: ca. 214 m²
• Nutzfläche: ca. 10 m²