4-Zimmer-Whg inkl. beheiztem Wintergarten in KfW-40-Effizienzhaus in Kassel-Unterneustadt

Beschreibung

Diese moderne und energieeffiziente 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2019 erbauten Mehrfamilienhaus in der beliebten Unterneustadt von Kassel. Das Gebäude entspricht dem KfW-40-Effizienzstandard und überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise, niedrige Energiekosten und hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohnlage in einem der Trendviertel von Kassel mit optimaler Anbindung an die Innenstadt, den Auepark und die Fulda – ideal für Paare, kleine Familien, Berufstätige oder durch die Barrierefreiheit auch für Senioren, die modernen Wohnkomfort mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Ausstattung

Mit dem Fahrstuhl kommen Sie direkt barrierefrei vom Eingang oder auch der Tiefgarage bzw. dem überdachten Außenstellplatz (es kann beides oder einzeln optional erworben werden) vor der Wohnung an, die sich im 1. OG des Gebäudes befindet.
Zentral in der Wohnung ist das große Wohnzimmer, in der sich der offene Küchenbereich befindet. Von dort gelangen Sie auch in den beheizten Wintergarten, der Richtung Süden ausgerichtet ist. Dieser lässt sich über die gesamte Fensterfront nach vorne öffnen.
Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich gibt es 2 weitere separate Zimmer, die sich als Schlaf- & Kinderzimmer oder auch als Büro nutzen lassen, sowie einen Abstellraum.
Ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche & Fenster rundet diese hochwertige Wohnung ab.

Durch die bodentiefen, 3-fach verglasten Fenster dieser Räume kommt viel Licht hinein, aber jegliche Geräusche bleiben draußen.

Bitte finden Sie noch einmal die Highlights dieser Wohnung:

• KfW-40 energieeffizienter Bau aus 2019 --> sehr niedriger Energieverbrauch
• großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten.
• 2 separate Zimmer mit bodentiefen Fenstern
• gesamte Wohnung 3-fach verglast
• elektrische Außenrollläden
• hochwertiges Parkett in der gesamten Wohnung
• geräumiger Abstellraum in der Wohnung
• Aufzug
• barrierefreier Zugang zur Wohnung und auch in der Wohnung barrierefrei
• Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
• ruhige Lage in Seitenstraße & sonnige Ausrichtung der meisten Räume
• Fahrradabstellplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage + zusätzlicher Fahrradkeller vorhanden