schön geschnittene, sonnige 3-Zimmer-Whg mit Balkon, sofort verfügbar

Beschreibung

Diese, sofort für Vermietung oder Eigennutzung verfügbare, helle, renovierte und in sehr ruhiger Lage befindliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein.
Zur Ausstattung gehört weiterhin eine Einbauküche.
Der perfekte Wohnungsschnitt der Wohnung mit geräumigem Wohnzimmer und 2 weiteren Zimmern bietet flexible Möglichkeiten, z.B. für Singles, Paare oder auch für eine kleine Familie mit Kind.
Eine kleine Abstellkammer in der Wohnung, ein Trockenboden und ein großes Kellerabteil bieten viel Platz für Ihre Lieblingsdinge.

Ausstattung

Bitte finden Sie hier die wichtigsten Highlights der Wohnung:

• 3 separate Zimmer
• Sonniger, geräumiger Balkon
• Einbauküche vorhanden; genügend Platz in Küche für zusätzliche Sitzmöglichkeit
• modernes, helles Badezimmer mit Wanne
• Renovierter Zustand
• 1. Etage (ohne Aufzug, trotzdem gute Erreichbarkeit)
• Bodenbeläge: hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung
• Fenster und Türen in gutem Zustand
• Außenrollläden

Mitverkauft wird und im Preis inkludiert ist ein fester Parkplatz in direkter Nähe, der Ihnen abendlich das Suchen nach Parkplatz spart.

Investitionen der Eigentümergemeinschaft in den letzten Jahren:

• 2014: Kellerdeckendämmung und Dachdämmung mit Untersparrendämmung
• 2024: Treppenhaus und Haustür erneuert.

Sonstiges

Die Wohnung ist bereits frei, so dass Sie die Möglichkeit haben, selbst einzuziehen oder neu zu vermieten.
Die Wohnung eignet sich optimal für Singles, Paare oder kleine Familien mit 1 Kind.

Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.

Haben wir Ihr Interesse an dieser schönen 3-Zimmer-Whg geweckt?

Dann freuen wir uns über Ihre zeitnahe Kontaktaufnahme über das Immobilienportal:
Mit separater Mail erhalten Sie den Zugang zum Webexposé. Sobald Sie den Maklervertrag bestätigt haben, erhalten Sie direkt Zugriff auf die genaue Adresse sowie ALLE RELEVANTEN OBJEKTUNTERLAGEN, wie

• Nebenkostenabrechnung
• Protokolle der letzten 3 ET-Versammlungen
• vermaßter Grundriss
• Teilungserklärung, etc.

Diese Bestätigung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, jedoch notwendig für die Besichtigung. Er regelt lediglich die Provision für den Fall, dass Sie die Wohnung später kaufen.

Gerne vereinbaren wir anschließend einen zeitnahen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr Team von Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH